丹江口:推出工业用地弹性年限出让“政策大礼包”
丹江口:推出工业用地弹性年限出让“政策大礼包”
时间：2024-07-25 17:37
来源：十堰广电
十堰广电讯（通讯员 薛涛 龚先进）近日，丹江口市推出工业用地弹性年期出让“政策大礼包”，切实提高工业用地利用效率，降低企业用地成本，合理配置土地资源，助力营商环境再升级。
工业用地弹性年期出让，是指在工业用地法定最高出让年限内，根据国家产业政策、产业发展周期、投资建设期、生产运营期及丹江口市工业产业发展趋势，结合国土空间规划和产业发展规划，综合确定土地使用年限的土地出让方式。
丹江口市工业用地弹性年期出让方式，分为确定年限出让和先租后让两种。确定年限出让年限一般不超过30年，重大招商引资、重大产业、战略性新兴产业、先进制造业、信息经济产业等鼓励类产业用地的土地出让年限，可按40年一次性整体出让。确定年限出让可设定20年、25年或30年等出让年限。通过先租后让方式供应的工业用地，租赁期一般不超过5年，租赁期与协议出让总年期不超过30年。
工业用地弹性年限出让实行最低价标准制度，40年工业用地价格按照基准地价确定，20年、25年、30年的出让价格，按照出让年期与工业用地法定最高年期的比值确定修正系数。采用先租后让方式的，承租人在规定期限内，按合同约定缴纳土地租金，租金按照租赁期限与工业用地法定最高年期的比值乘以50年工业用地基准地价计算；转为协议出让后，土地出让金按照出让期限与工业用地法定最高年期的比值乘以50年工业用地基准地价计算。经整改达到协议出让条件的，整改期限土地有偿使用费按照租赁期收取。此外，还规定了工业用地弹性年期出让届满后的收回和续期等事项。
丹江口市工业用地弹性年限出让政策的出台，有效减少企业用地成本，让企业“轻装上阵”。同时，工业用地有了“套餐”，为企业提供了更多选择，提升了土地节约集约利用水平，激活了高质量发展新动能，为优化营商环境又“加码”。
编辑：霍雅东
热门视频
热门新闻
